Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Vermittlungsleistungen der SoWo Immobilien GmbH, Zeil 10, 60313 Frankfurt am Main (nachfolgend „SoWo") gegenüber Verbrauchern und Unternehmern im Bereich der Kreditvermittlung (Immobiliardarlehen und Ratenkredite).

Abweichende Bedingungen des Kunden erkennt SoWo nur an, wenn dies ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.

§ 2 Leistungsgegenstand

SoWo erbringt Vermittlungsleistungen für folgende Produkte:

• Immobiliardarlehen (Kauf, Bau, Modernisierung)
• Ratenkredite (freie Verwendung, Fahrzeug, Konsumgüter)
• Umschuldungen und Zusammenführung bestehender Kredite
• Modernisierungskredite

SoWo vermittelt Kreditverträge zwischen dem Kunden und kooperierenden Kreditinstituten. SoWo ist selbst kein Kreditgeber und tritt nicht als Vertragspartei des Kreditvertrags auf.

§ 3 Zustandekommen des Vermittlungsvertrags

Der Vermittlungsvertrag kommt durch Einreichung einer Kreditanfrage (Kontaktformular, Online-Widget oder telefonisch) und die Bestätigung durch SoWo zustande. Mit der Anfrage erklärt der Kunde sein Einverständnis mit diesen AGB.

§ 4 Vergütung – Kostenfreiheit für den Kunden

Die Kreditvermittlung durch SoWo ist für den Kunden kostenlos. SoWo erhält eine Vermittlungsprovision vom jeweiligen Kreditinstitut nach erfolgreicher Darlehensvermittlung. Diese Provision hat keinen Einfluss auf die dem Kunden angebotenen Konditionen. Eine Courtage oder sonstiges Entgelt wird vom Kunden nicht erhoben.

§ 5 Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich:

• Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu seiner wirtschaftlichen Situation zu machen
• Alle angeforderten Unterlagen zeitnah und vollständig einzureichen
• Änderungen seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unverzüglich mitzuteilen
• Die Erstinformation gemäß § 491a BGB zur Kenntnis zu nehmen

SoWo übernimmt keine Haftung für Schäden, die auf unvollständige oder fehlerhafte Angaben des Kunden zurückzuführen sind.

§ 6 Pflichten von SoWo

SoWo verpflichtet sich:

• Kreditangebote von mindestens drei geeigneten Kreditinstituten einzuholen
• Den Kunden transparent über Konditionen, Laufzeiten und Kosten zu informieren
• Die Interessen des Kunden gegenüber den Kreditinstituten zu vertreten
• Personenbezogene Daten nur gemäß Datenschutzerklärung zu verarbeiten
• Keine Schufa-schädigenden Anfragen ohne Zustimmung des Kunden durchzuführen

§ 7 Schufa-Abfrage

Für die Konditionsanfrage führt SoWo zunächst nur eine konditionsneutrale Schufa-Anfrage (Merkmal: „Anfrage Kreditkonditionen") durch. Diese hat keine negativen Auswirkungen auf den Schufa-Score des Kunden. Eine bonitätsrelevante Schufa-Anfrage erfolgt erst nach ausdrücklicher Zustimmung des Kunden im Rahmen eines konkreten Kreditantrags bei einem Kreditinstitut.

§ 8 Widerrufsrecht

Verbraucher haben das Recht, den Vermittlungsvertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss. Der Widerruf ist zu richten an:

SoWo Immobilien GmbH, Zeil 10, 60313 Frankfurt am Main
E-Mail: info@sowo-immo.de

Im Fall des Widerrufs sind bereits erbrachte Leistungen zurückzugewähren. Da SoWo keine Vergütung vom Kunden erhebt, entstehen dem Kunden durch den Widerruf keine Kosten.

§ 9 Haftung

SoWo haftet unbegrenzt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet SoWo nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

SoWo übernimmt keine Gewähr dafür, dass ein beantragter Kredit tatsächlich bewilligt wird. Die Kreditentscheidung liegt ausschließlich beim jeweiligen Kreditinstitut.

§ 10 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für Streitigkeiten mit Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder bei fehlendem allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland ist Frankfurt am Main.

§ 11 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.