Erstinformation

gemäß § 491a Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 247 § 13 EGBGB (Verbraucherkredite) und § 15 Immobiliar-Verbraucherdarlehensverordnung (ImmVDarlV)

Hinweis: Diese Erstinformation ist gesetzlich vorgeschrieben und muss Ihnen vor Abschluss eines Kreditvermittlungsvertrags ausgehändigt werden. Bitte lesen Sie sie sorgfältig durch.

1. Name und Anschrift des Kreditvermittlers

SoWo Immobilien GmbH
Zeil 10
60313 Frankfurt am Main
Telefon: 069 – 90 55 91 05
E-Mail: info@sowo-immo.de
Website: www.sowo-immo.de

2. Registrierung und Zulassung

Die SoWo Immobilien GmbH ist als Kreditvermittler nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 GewO zugelassen und im Vermittlerregister eingetragen.

Zuständige Registrierungsstelle:
IHK Frankfurt am Main
Börsenplatz 4, 60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 2197-0
www.frankfurt-main.ihk.de

Die Registrierung kann überprüft werden unter:
www.vermittlerregister.info

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsicht der Stadt Frankfurt am Main
und IHK Frankfurt am Main (für §34c GewO)

3. Art der angebotenen Vermittlungsleistung

SoWo Immobilien GmbH vermittelt als unabhängiger Kreditvermittler folgende Produkte:

  • Immobiliardarlehen gemäß §§ 491 ff. BGB (Kauf, Bau, Modernisierung von Immobilien)
  • Verbraucherdarlehen / Ratenkredite gemäß §§ 491 ff. BGB (freie Verwendung, Fahrzeug, Konsum)
  • Umschuldungsdarlehen (Zusammenführung und Ablösung bestehender Kredite)
  • Modernisierungsdarlehen (energetische Sanierung, Renovierung)

SoWo ist kein Kreditgeber und gewährt selbst keine Darlehen. SoWo vermittelt ausschließlich zwischen dem Kunden und kooperierenden Kreditinstituten.

4. Vergütung des Kreditvermittlers

Die Kreditvermittlung durch SoWo Immobilien GmbH ist für den Kunden vollständig kostenlos. Dem Kunden werden keine Gebühren, Provisionen oder sonstigen Entgelte berechnet.

SoWo erhält nach erfolgreicher Vermittlung eine Provision vom Kreditinstitut. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem jeweiligen Kreditinstitut und dem vermittelten Produkt. Auf Anfrage teilen wir Ihnen die konkrete Provisionshöhe mit.

Die erhaltene Provision hat keinen Einfluss auf die Ihnen angebotenen Kreditkonditionen (Zinssatz, Laufzeit, Kreditbetrag).

5. Kooperationspartner / Kreditinstitute

SoWo kooperiert mit mehr als 50 Kreditinstituten und Banken in Deutschland. Die Auswahl der für Sie geeigneten Kreditinstitute erfolgt auf Basis Ihrer individuellen Finanzierungssituation und der verfügbaren Angebote.

Eine vollständige Liste unserer Kooperationspartner stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

6. Ablauf der Kreditvermittlung

  1. Anfrage: Sie stellen eine unverbindliche Kreditanfrage über unser Formular, telefonisch oder persönlich.
  2. Konditionsanfrage: SoWo führt eine konditionsneutrale Schufa-Anfrage durch (kein negativer Einfluss auf Ihren Score).
  3. Angebotsvergleich: SoWo holt Angebote von geeigneten Kreditinstituten ein und stellt Ihnen die besten Optionen vor.
  4. Beratung: SoWo erläutert die Angebote, Konditionen, Kosten und Risiken transparent und verständlich.
  5. Antragstellung: Nach Ihrer Entscheidung wird der Kreditantrag beim gewählten Institut eingereicht. Dabei erfolgt eine reguläre Schufa-Anfrage.
  6. Kreditentscheidung: Das Kreditinstitut trifft die abschließende Kreditentscheidung. SoWo hat keinen Einfluss auf die Genehmigung.
  7. Auszahlung: Bei Genehmigung und Unterzeichnung des Kreditvertrags erfolgt die Auszahlung durch das Kreditinstitut.

7. Risiken und Hinweise

⚠ Wichtige Risikohinweise:

  • Eine Kreditaufnahme ist mit Kosten verbunden. Prüfen Sie, ob die monatlichen Raten dauerhaft tragbar sind.
  • Bei Zahlungsverzug können Verzugszinsen und Mahngebühren anfallen.
  • Bei Immobiliardarlehen: Der Verlust des beliehenen Objekts ist möglich, wenn Sie Ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen.
  • Variable Zinssätze können sich über die Laufzeit verändern und die Belastung erhöhen.
  • Eine Kreditaufnahme verbessert nicht automatisch Ihre finanzielle Situation.

8. Beratungsgrundlage

SoWo Immobilien GmbH berät auf Basis einer umfassenden Marktanalyse aus dem Pool der kooperierenden Kreditinstitute. Wir sind kein gebundener Vermittler eines einzelnen Kreditinstituts und können daher unabhängig beraten.

9. Beschwerdestellen

Bei Beschwerden wenden Sie sich zunächst an uns:
info@sowo-immo.de · Tel.: 069 – 90 55 91 05

Externe Beschwerdestellen:

Stand: Juni 2026 – SoWo Immobilien GmbH, Frankfurt am Main

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